Bất động sản khu Đông Sài Gòn từ lâu đã là thị trường sôi động nhất trên địa bàn TPHCM. Trong khi Q.9, rầm rộ nhờ mua đi bán lại một vài dự án đất nền thì quận 2 phát triển vững bền nhiều hơn nhờ nhiều công trình địa ốc do nhiều Tập đoàn chung cư to đầu tư như Đất Xanh, Novaland, Keppel Land…
Thiết lập mặt bằng giá mới
Tin tức công ty địa ốc Long Phát cho biết, thị trường Q.2 sở hữu tốc độ nâng cao giá mang sự khác biệt theo từng khu, đi lên tùy theo cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Chẳng hạn như ngay sau lúc cầu Thời Đại thông xe qua đảo xoàn, thị trường khu vực Thạnh Mỹ Lợi nâng cao từ 20-30%, giả dụ trước đây chỉ hơn 80 tr đồng/m2 thì đến đầu quý 2/2018 đã là nhiều hơn một trăm triệu đồng/m2.
dự báo diễn biến nâng cao giá cũng sẽ xảy ra tương tự, trong nước kế bên nút giao Mỹ Thủy thuộc Khu ĐT mới Cát Lái. Đầu năm 2018, giá đất công tác cho Cát Lái mang giá bình quân là 25-26 tr đồng/m2; đến cuối năm 2017 giá đất bật lên 28,5 triệu đồng/m2 và tiếp diễn vọt lên trần 35 tr đồng/m2, 45 tr đồng/m2 khi cầu vượt Mỹ Thủy thông xe.
Thật vậy, cứ sau mỗi công trình hạ tầng nghìn tỷ hoàn thành, đi ở dùng là địa ốc huyện hai lại thiết lập mặt bằng giá mới. Chính một số công trình hạ tầng nghìn tỷ của Một số CĐT sắp đẩy giá bất động sản thị xã 2 tăng cao nhờ điểm mạnh kết nối có Một vài trong nước trọng tâm khác như đường cao tốc Long Thành-Dầu Giây, trung tâm hành chính Q.2, cảng Cát Lái…
Lợi thế từ quy hoạch
Q.2 được chính quyền TPHCM xác định ngay trong khoảng đầu là khu trọng tâm đi lên của TPHCM, cáng đáng chức năng kinh doanh : dịch vụ và kinh tế. đây cũng là nước ta có Những ưu thế về đồ án có hàng loạt Công trình hạ tầng lớn nhằm kết nối sở hữu trung tâm hành chính Hiện hữu (quận 1) và nhiều khu vực tài chính động lực trong vùng như trọng tâm khoa học cao (quận 9), vùng tín dụng Đông Nam Bộ, hệ thống cảng biển liên hoàn trên sông Sài Gòn, Khu dân cư mới Hiện nay đại Nam Sài Gòn…
Thông qua địa ốc Long Phát cho biết, yếu tố thứ nhất mà nhiều Nhà đầu tư phải quan tâm là Những Dự án hạ tầng chuẩn bị đưa ở quản lý nhằm đảm bảo khả năng nâng cao giá mạnh trong trung và dài hạn. mặt khác, mặt bằng giá đất cũng vừa cần so có giá trung bình toàn quận để chắc chắn tỷ suất nâng cao giá cao; Song song không gian sống cũng là Một khía cạnh lợi để chắc chắn chất lượng sống của người dân…
Nhìn nhận chung về thị trường cho thấy, khu vực thị xã hai còn rộng nhưng cũng ko sở hữu Những nước ta sở hữu lý tưởng Một số điều kiện thuận tiện trên. Đơn cử như khu vực Nam Rạch loại hiện tại sẽ vô cùng được bị cuốn hút nhờ đảm bảo Các yếu tố trên.
Bán đảo này với vị trí hấp dẫn nhất khu Đông Sài Gòn, ngay phía sông Giồng bà Tố và nhánh sông Sài Gòn, Đồng thời mang thể kết nối sở hữu nhiều khu vực khác nhờ hàng loạt Dự án hạ tầng lớn đường vành đai 2, Mai Chí Thọ, Đồng Văn Cống, cao tốc TPHCM, Long Thành-Dầu Giây… Những Dự án dự định bàn giao gần đó như nút liên lạc Mỹ Thủy, cầu Cát Lái nối thị xã hai có Nhơn Trạch, tăng trưởng đường Nguyễn Thị Định, Nguyễn Duy Trinh… dự định chắc chắn tiềm năng tăng giá ở trung hạn cho nước ta này.
Nhờ nhiều lợi thế trên mà bán đảo này phát triển thành “điểm nóng” khiếu nại của hàng loạt “ông lớn” căn hộ và chỉ có : “đại gia” vào ngành chiếm giữ được vị trí này là Đất Xanh, Novaland và Keppel Land. Hiện bán đảo này cũng đã khởi động hoạt động Công trình Gem Riverside của Tập đoàn Đất Xanh và thể Hiện nay rõ sức hút của trong nước này khi lượng khách quan tâm đến Công trình cực kỳ lớn.
Được mẫu mã trở nên Một khu văn phòng cho thuê resort cao cấp phía sông sở hữu 16 tòa tháp uốn lượn dọc sông Giồng chị Tố và sông Sài Gòn, Gem Riverside được cách nhìn ko chỉ lôi kéo về vị trí, lợi thế đồ án, tiềm năng tăng giá mà còn chính không gian sống xanh cùng Những tiện ích sản xuất dùng cho cuộc sống cư dân.
Dự kiến, Công trình này còn mang đến 2.175 BĐS sở hữu diện tích đa dạng trong khoảng 49-201m2, đảm bảo thích hợp mang tiềm lực của Một vài đội ngũ khách hàng không giống nhau. Đồng thời, mức giá tham chiếu 39.8 tr đồng/m2 được cách nhìn là mức giá chấp nhận được cho cả người mang tiềm lực : thực lẫn CĐT. Bởi Một chung cư cao cấp mà chỉ với giá tầm 2 tỷ Việt Nam trở lên Q.hai vào khoảng thời gian bây giờ chẳng phải dễ kiếm; Đồng thời áp lực giá này cũng đảm bảo lợi ích cho Những Nhà đầu tư nhỏ sắm đi bán lại.
