Với việc giải quyết pháp lý dự án vẫn còn chậm thì khả năng cải thiện nguồn cung mới trong khu vực trung tâm TP.HCM chưa thể khắc phục được ngay.
Lựa chọn giá nhà phù hợp với tài chính
Với các gia đình mới cưới, những người trẻ còn độc thân thì khó có thể tích lũy được khoản tài chính lớn. Vì vậy, việc quyết định mua nhà vốn là bài toán luôn được mọi người cân đo đong đếm. Ngay trong thời điểm dịch bệnh hoành hành như lúc này là bài toán để người mua nhà tính toán kỹ việc lựa chọn phân khúc để mua ở.
Ai cũng muốn ở thật gần trung tâm, cũng như ở trong những dự án đắt tiền để thể hiện đẳng cấp nhưng nếu khả năng tài chính không đảm bảo về dòng tiền nguồn thu ổn định thì nên cân nhắc ngay từ lúc quyết định mua nhà để tránh tình trạng rơi vào hoàn cảnh khó khăn, túng thiếu.
Chị Linh Dương, hiện đang làm tại một cơ quan truyền thông là một ví dụ. Cách đây 2 năm, chị đăng ký mua một căn hộ giá hơn 3 tỉ đồng tại khu Nam Sài Gòn. Tết Nguyên đán xong, chủ đầu tư bàn giao nhà, nhưng cũng không thể vào ở ngay để bớt tiền đi thuê nhà hay cho thuê để sinh lợi tức, bởi dự án bàn giao nhà thô.
Như tính toán, để sử dụng được cần phải bỏ thêm tầm 400 triệu đồng nữa mới hoàn thiện. Giai đoạn xây dựng, chủ đầu tư tài trợ lãi suất nên chị Dương không lo khoản lãi, nhưng đã nhận nhà tức là hằng tháng phải góp trả cho ngân hàng khoản tiền góp gốc vay và lãi của khoản vay 2 tỉ đồng. Cầm cự 2 tháng đóng trả tiền ngân hàng, lại thêm diễn biến dịch bệnh phức tạp công việc thêm khó khăn nên chị Dương quyết định bán căn hộ đi để trả nợ khoản vay rồi tìm một căn hộ diện tích nhỏ hơn để mua vào ở ngay, nhưng mua thì dễ, bán đâu nhanh.
Bất động sản vùng ven luôn là sự lựa chọn tốt .
Nếu như cách đây 2 năm, chị Dương lựa chọn một số căn hộ ở các khu vực khác thì nay đã có thể dọn vào ở mà chi phí mua nhà cũng không quá áp lực. Trong năm 2012 và đầu năm 2018, Công ty Cổ phần Địa ốc Hưng Thịnh tung ra dòng sản phẩm căn hộ 9 view có giá trên dưới 1 tỉ đồng, vị trí các dự án này lại rất tiện lợi. Như khu căn hộ 9view nằm ngay đường Tăng Nhơn Phú A .
Ngay trong thời điểm đầu năm 2020 này, dù nguồn cung tại TP.HCM khan hiếm nhưng người có nhu cầu mua căn hộ để ở vẫn có cơ hội lựa chọn các khu vực vùng ven.
Hình ảnh cập nhật dự án căn hộ 9X Next Gen
Ngay tại Dĩ An giáp ranh TP.HCM Công ty tập đoàn Hưng Thịn sẽ công bố dự án mới với 2000 căn hộ vị trí ngay mặt tiền đường Thống Nhất , Cổng sau làng Đại Học . Cách đường Phạm Văn Đồng (quận Thủ Đức TP.HCM) 5 phút di chuyển.
Các căn hộ 9X Next Gen hướng đến khách hàng mua ở thực và chủ đầu tư uy tín nên người mua nhà có thể an tâm. 100% các căn hộ ở đây đều có thiết kế 2 phòng ngủ, kiến trúc trẻ trung hiện đại, không gian thoáng mát, nhiều tiện ích cần thiết cho cuộc sống hằng ngày như trường mầm non, khu shophouse, công viên cây xanh, hồ bơi, sân chơi thể thao.
Diện tích căn hộ từ 50 – 60 m2 nên mức giá căn hộ 9X next Gen thỏa điều kiện chỉ trên dưới 1,5 tỉ đồng. Bởi vậy, những ai đã có tích lũy sẵn một khoản tiền từ 600 – 700 triệu đồng và có nguồn hỗ trợ tài chính từ gia đình hoặc phải vay thêm ngân hàng thì áp lực trả nợ hằng tháng cũng dễ xoay sở.
Tiện ích hoàn hảo tại căn hộ 9X Next Gen
Đặc biệt vị trí mà 9Xnext Gen sở hữu hoàn toàn đáp ứng tối ưu cho nhu cầu an cư tại Dĩ An và làm việc ở TP.HCM. Nằm ngay trên Quốc lộ 1K nối liền vào Phạm Văn Đồng ngay khu trung tâm thương mại sầm uất của Dĩ An, cạnh Đại học Quốc gia TP.HCM, giao thông kết nối vào Xa lộ Hà Nội, với khu Đông TP.HCM, trung tâm Dĩ An, Thuận An, Đồng Nai đều tiện.
Đối với địa điểm an cư hợp lý thì vị trí của căn hộ 9X Next Gen khá lý tưởng, bởi chi phí mua căn hộ không quá lớn, lại tiện lợi về hạ tầng tiện ích xã hội.
Lực cầu về nhà ở trong năm 2019 vẫn duy trì ở mức cao. Đặc biệt những dự án được đầu tư đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ và được thực hiện bởi những nhà phát triển có uy tín, giá bán phù hợp… tỷ lệ hấp thụ cao. Đây là cơ hội cho các dự án như 9X next Gen về tính thanh khoản.
