Thị Trường Bất Động Sản Tây Nguyên
Đồng loạt TĐ Bất Động Sản Nhà Đất lớn như T&T Group, Him Lam, Văn Phú hà đông, Ecopark, Tân Hoàng Minh…đang ồ ạt đổ về khiến cho những cơn sốt cục bộ cho Thị Phần Bất Động Sản nơi đây
Theo đánh giá của Hội môi giới Bất Động Sản VN, trước tình trạng quỹ đất để phát triển dự án tại các đô thành lớn như Hà Thành, TP. HCM, Đà Nẵng, Nha Trang,… càng ngày càng khan hiếm, tỉ giá của đất nền ngày một tăng nhiều, nhiều CĐT đã chuyển hướng góp vốn đầu tư về các nơi có mục tiêu cách tân và phát triển kinh tế như Tây Nguyên.
“Sở hữu nhiều lợi thế về tài chính, nghỉ dưỡng, văn hoá cộng với quỹ đất còn dồi dào năng lực sinh lời cao … các tỉnh vùng Tây nguyên cũng không nằm ngoài đích nhắm của những Doanh Nghiệp & giới đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất. Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất Tây Nguyên đã thực sự nhộn nhịp khi có mặt những tổng hợp Khu đô thị được đầu tư và quy hoạch chuyên nghiệp, đáp ứng đúng, trúng nhu cầu của thị trường”, ông Nguyễn Văn Đính, chủ tịch Hội môi giới Bất Động Sản Tây Nguyên cho thấy thêm.
Cũng Theo anh Đính, thống kê từ một trong những sàn thanh toán Bất Động Sản Nhà Đất cho biết thêm, những dự án được đầu tư và quy hoạch chuyên nghiệp và bài bản, tiện ích đồng nhất đang dẫn dắt Thị trường BĐS Nhà Đất Tây Nguyên với mật độ hấp thụ đạt 70 – 80%. sản phẩm BĐS Nhà Đất thời thượng, kết hợp môi trường sống văn minh, gồm công viên, siêu thị, trường lớp, khu trung tâm thương mại giải trí… luôn nằm ở trong giỏ hàng “đắt” khách. mức giá tăng thêm của dòng sản phẩm đó cũng duy trì ở tại mức cao và được dự báo sẽ còn thường xuyên tăng mạnh khi bước sang năm 2021.
Nhiều chuyên gia kinh tế cho rằng vận tốc tăng trưởng kinh tế lành mạnh và tích cực của Tây Nguyên trong thời gian vừa mới đây đã tạo cơ hội cho thị trường BĐS phố núi thu hút các “ông lớn” địa ốc đầu tư. thời gian gần đây, nhiều Doanh Nghiệp có tên tuổi trên Thị Phần địa ốc như T&T Group, Him Lam, Văn Phú Hà Đông, Ecopark, Tân Hoàng Minh,… Đã Lựa chọn Tây Nguyên làm điểm dừng chân.
đơn cử như tập đoàn Capital House đã công bố dự án Khu đô thị tại TP. Buôn Ma Thuột trong thời gian 2020. tập đoàn FLC & Asian Holding đã cùng đầu tư cải cách và phát triển một dự án tổ hợp khách sạn và Nhà Phố dịch vụ thương mại tọa lạc trọng tâm Thành Phố Pleiku. ngoài ra, TĐ cũng đã và đang triển khai triển khai nhiều dự án trọng yếu khác tại bản địa.
Tại TP Bảo Lộc (Lâm Đồng), CTCP góp vốn đầu tư Văn Phú Hà Đông – Invest cũng đã kiến nghị góp vốn đầu tư vào 3 dự án, bao gồm: Dự án KĐT Thương Mại & Dịch Vụ vui chơi giải trí hồ Nam Phương 2; phân tích cải tiến và phát triển Dự án sân bay Lộc Phát; Qui hoạch kiến thiết khu phố đi dạo shophouse, dịch vụ thương mại, chợ tối tại khu chợ cũ Bảo Lộc.
Hay TĐ Ecopark đang nhắm đến 2 dự án tại Thành Phố Bảo Lộc là Khu tổng hợp Dịch vụ, nghỉ dưỡng sinh thái sân golf, cáp treo núi Sapung và Khu đô thị, Dịch vụ vui chơi giải trí – du lịch hồ Nam Phương 1 & hồ Nam Phương 2.
TĐ Him Lam cũng đang xúc tiến đầu tư một trong những dự án tại TP Bảo Lộc như Khu cư dân Phường B’Lao, khu du lịch sinh thái thác Đá Bàn (sông Đại Bình) và những tuyến phố kết nối giao thông vận tải trục Bắc – Nam. Doanh Nghiệp đó cũng phân tích đầu tư KĐT du lịch thiên đường mắc ca có tổng diện tích hơn 187 ha nằm Khu Vực hướng nam Thành Phố Bảo Lộc.
Tại Đắk Lắk, TNG Holdings cũng tập kết vào những nghành nghề cải tiến và phát triển nghỉ dưỡng, căn hộ cao cấp đô thành, khu cư dân, KĐT mới với tổng số vốn đầu tư khoảng tầm hơn 1.700 tỉ đồng vnd.
Hay vừa mới qua Vingroup cũng tiến quân vào Đắk Lắk với tổ hợp Thương Mại & Dịch Vụ cho hãng ô tô VinFast và dự án tổng hợp trung tâm giao thương – hotel 5 sao, Shophouse tại Thành Phố Buôn Ma Thuột, tổng con số vốn đầu tư dự đoán 2.500 tỉ đồng vnd…
trong lúc đó, tập đoàn Novaland đang tìm hiểu đầu tư vào lĩnh vực BĐS và nông nghiệp & trồng trọt công nghệ cao tại Bảo Lộc. sắp tới, Công Ty cho thấy sẽ giúp TP Bảo Lộc trong các việc tổ chức triển khai chương trình tiến hành góp vốn đầu tư & sẽ giúp túi tiền để TP Bảo Lộc thực hiện quy hoạch phân khu.
mới đây, hồi vào giữa tháng 12/2020, tập đoàn Tân Hoàng Minh cũng đến Đắk Lắk để tìm hiểu góp vốn đầu tư. tập đoàn này ý kiến đề nghị nhập cuộc bán đấu giá gia sản gắn liền với đất, chuyển nhượng ủy quyền quyền sử dụng đất của Bệnh viện Đa khoa tỉnh (cũ) tại số 2 Mai Hắc Đế, Phường Tân Thành, Thành Phố Buôn Ma Thuột, đồng thời trình bày chiến thuật đầu tư và quy hoạch dự án trên khu đất này.
Cùng Tân Hoàng Minh, CTCP đầu tư Alphanam khảo sát điều tra cũng về TP Kon Tum đào bới cơ hội góp vốn đầu tư khu nghỉ dưỡng sinh thái, nghỉ dưỡng tại P. Lê Lợi & xã Chư Hreng…
Tại Đắk Nông, TĐ T&T vừa trình bày ý tưởng góp vốn đầu tư qui hoạch phân khu tỉ lệ 50%.000 KĐT nghỉ dưỡng sinh thái hồ Đắk R’tíh, TP Gia Nghĩa. trước đó, tập đoàn đó đã ý kiến đề nghị góp vốn đầu tư 5 dự án tại TP Buôn Ma Thuột gồm: KĐT dịch vụ thương mại Ea Tam (51,6 ha); tổ hợp khách sạn 5 sao, khu dịch vụ thương mại và nhà ở TM (42 ha); Dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Ea Kao (46,1 ha); Khu sân golf hồ Ea KaoKao (76,7 ha) và trọng tâm văn hoá tỉnh Đắk Lắk.
Quan gần thực tế cho biết thêm trong những năm 2021, lúc bấy giờ với việc có mặt của những ông lớn Bất Động Sản Nhà Đất nhiều khoanh vùng đất tại Tây Nguyên cũng đang rục rịch tăng giá. hoàn toàn có thể kể tới như Bảo Lộc, Măng Đen, Tây Ninh…Theo dự báo, năm 2021 nhiều triệu phú BĐS Nhà Đất cũng trở nên tăng nhanh cải cách và phát triển các dự án lớn tại đây sẽ thường xuyên kéo mặt phẳng tỉ giá đất nền liên tiếp tăng.
Mặc dầu Tây Nguyên đang là thị trường BĐS Nhà Đất vô cùng tiềm năng so với những CĐT. mặc dù thế, các chuyên gia vẫn khuyến nghị các CĐT Bất Động Sản Nhà Đất cần cẩn trọng nên xác định góp vốn đầu tư theo một kế hoạch dài hơi, tránh hớt ván và hạn chế dùng đòn kích bẩy kinh tế. và đặc biệt quan trọng, chủ đầu tư dự án chỉ nên mua những sản phẩm có tính pháp lý rõ ràng, tránh đu theo tâm lý đám đông.
