Bất Động Sản khoanh vùng phía đông Hà Nội Thủ Đô đang dần tận mắt chứng kiến cuộc lột xác bởi có các “đòn bẩy thép” trong đầu tư và quy hoạch hạ tầng giao thông vận tải.
Theo giới đầu tư BĐS, trước năm 2010, khu Đông thủ đô hà nội chưa được giới để ý mặc dù rất gần trung tâm Thành Phố, trong lúc Quanh Vùng hướng tây lại lôi cuốn góp vốn đầu tư rất trẻ trung và tràn đầy năng lượng. nhưng kể từ khi hàng loạt các cây cầu lớn như Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân hoàn thành xong, Thị phần BĐS ở khu Đông đã lên giá và mở màn nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư.
các chuyên gia dự báo, trong thời gian tới Quanh Vùng hướng phía đông được còn chuyển mình khỏe mạnh hơn nữa bởi có quyết định của TTCP về việc kiểm soát và điều chỉnh cục bộ đầu tư và quy hoạch chung của TP. Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050.
Từ đó, ngoài các cây cầu hiện hữu như quận long biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì thủ đô hà nội sẽ có được tổng số 18 dự án công trình đường đi bộ vượt sông Hồng sau đây gần. gần nhất là 4 cây cầu ngàn tỷ: Vĩnh Tuy quy trình tiến độ 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
chi tiết cụ thể, Cầu Vĩnh Tuy quy trình tiến độ 2 nằm ngay kế bên quy trình tiến độ 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng giá trị đầu tư 2.500 tỉ đồng. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng mức vốn góp vốn đầu tư 9.000 tỉ Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, tốc độ thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ trở thành cây cầu hình tượng mới của TP Hà Nội với chiến thuật thiết kế ý kiến đề nghị ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc Thành Phố Hà Nội – TP. Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng vốn góp vốn đầu tư 4.881 tỷ đồng vnd, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc Hà Nội Thủ Đô – Thành Phố Hải Phòng (Gia Lâm) cũng có thể có tổng vốn góp vốn đầu tư Dự kiến 4.881 tỉ vnd Việt Nam đồng, chiều dài 13,8km.
các cây cầu ngàn tỉ hoàn thiện xong trong 2 – 3 năm tới được ví như các “đòn bẩy thép” giúp Thị Trường BĐS phía đông nâng tầm khỏe mạnh. cùng với đó, hạ tầng giao thông vận tải đường đi bộ cũng là một điểm sáng nổi bật của Quanh Vùng với các dự án như quốc lộ 5 kéo dài, nút giao thông Cổ Linh …
hạ tầng giao thông phát triển nhanh và những đại dự án được đầu tư quy mô đang tạo nên những xã hội cư dân phong cách, hứa hẹn sẽ đưa hướng đông Hà Nội trở thành chỗ hẹn nước ngoài và là cực phát triển năng động, u ám và đen tối mới của Hà Nội Thủ Đô.
Do tiến trình đô thị hóa ra mắt muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông Hà Nội có điểm mạnh trong các việc phát triển những dự án có quy mô lớn, tạo lập phong cảnh. những chuyên gia cho rằng, nơi đây hoàn toàn có thể biến thành một không gian nên sống với mật độ cây cối mặt nước to hơn Quanh Vùng nội thành của thành phố. những Khu đô thị hướng đông cũng đã và đang lôi kéo 1 lạng lớn người ngoại quốc tới sinh sống. Do khu vực này tiếp giáp các tỉnh thành sẽ là “thủ phủ” công nghiệp lớn nhất toàn quốc như Thành Phố Bắc Ninh, Hưng Yên, Xứ Đất Cảng.
KĐT Đền Lừ – Chung cư Feliz Home – 1 trong các dự án được hưởng lợi mạnh mẽ từ các việc hạ tầng giao thông vận tải tăng trưởng
những cơ quan phân tích Thị phần cho biết thêm, trong 3 tháng cuối năm, đa số nguồn cung trên Thị Trường TP. Hà Nội đều tới từ Khu Vực phía đông – nơi được xem là vùng đất góp vốn đầu tư mới của các Doanh Nghiệp BĐS lớn như Ecopark, Vingroup, Masteri…
trao đổi với báo chí truyền thông, ông Trần Như Trung, PGĐ Savills thủ đô hà nội cho hay, những chủ đầu tư của dự án mở đầu nhận ra Quanh Vùng hướng đông cũng có khá nhiều tiềm năng không hề thua kém các Quanh Vùng khác, lại rất gần với Quanh Vùng trung tâm của Thành Phố Hà Nội, chỉ cách gần đầy 3km.
đặc biệt quan trọng, một số năm lại đây, những dự án Khu đô thị lớn lại đang tiếp tục có Xu thế nở rộ ở khu vực hướng đông thủ đô như thủ đô hà nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt quan trọng vừa qua, Thành Phố Hà Nội đã ra mắt đầu tư và quy hoạch 2 Khu đô thị lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho biết thêm tiềm năng của khu vực hướng đông đã được xem đúng mức.
“Sắp tới, khi mà quy hoạch Hà Nội được triển khai thì không chỉ là khu long biên mà những khoanh vùng khác của Đông Anh cũng phải đánh thức tiềm năng và khai phá, vì nó quá gần với khu giữa trung tâm Thành Phố.
do đó, có thể nói tiềm năng phát triển Bất Động Sản Nhà Đất của Khu Vực hướng đông thủ đô là một trong những nhân tố khách quan, chứ Chưa hẳn là vì khu vực này được lăng xê nhằm mục tiêu hấp dẫn các người đầu tư và khách hàng”, ông Trung nhận định.
những dự án chất lượng, nhắm tới giá trị thực được xem là đòn bẩy thúc đẩy Thị Trường Bất Động Sản hướng đông phát triển trong time tới. mặc dù, vẫn còn đấy cần một thời gian dài nữa, Bất Động Sản hướng đông mới sự thật vụt sáng. do thế, những nhà đầu tư định rót vốn vào khoanh vùng đó cũng cần hướng đến góc nhìn dài hạn.
