Phí dịch vụ chung cư Feliz homes
Dự án căn hộ cao cấp Feliz Homes Hoàng Mai HN do CTCP KLB đầu tư kiến thiết hiện đang chính thức mở bán quy trình tiến độ một với cái giá cực kỳ tốt nên đã có khá nhiều khách hàng đặt cọc mua căn hộ và ký cam kết HĐ mua bán chỉ với sau vài ngày chính thức mở bán. trong những luận điểm mà khá nhiều khách hàng quan tâm về dự án chính là phí Thương Mại & Dịch Vụ quản lý quản lý và vận hành căn hộ Feliz Homes. dưới đây, hãy cùng haiphathome.vn hướng đến về loại phí này.
Phí Thương Mại Dịch Vụ cai trị quản lý và vận hành nhà chung cư hay còn gọi là phí Thương Mại & Dịch Vụ, là khoản phí mà bất kỳ cư dân chung cư nào cũng phải đóng hàng tháng hoặc theo định kỳ. Phí Dịch Vụ Thương Mại chi trả cho các hoạt động vận hành nhà chung cư.
Theo điều 31 của thông tư số 02/2016/TT-BXD: “Kinh phí cai trị quản lí và vận hành nhà chung cư do những chủ sở hữu, quý khách hàng nhà chung cư đóng các tháng hoặc theo định kỳ (bao gồm cả tình huống đã nhận bàn giao căn hộ, diện tích S khác ở trong nhà chung cư mà chưa sử dụng) để đơn vị cai trị vận hành thực hiện những công việc luật pháp tại Khoản 1 Điều 10 của quy chế này.”
Phí cai quản quản lý chưa bao gồm nhiều chủng loại phí sau:
- Phí đậu, trông giữ xe ô tô, xe máy, xe đạp
- những phí, lệ phí mà quý khách phải trả cho các dịch vụ nhỏ lẻ của từng căn hộ (như tiền điện, nước, viễn thông,…)
- Phí Dịch vụ sử dụng các tiện ích thuộc về riêng của người tiêu dùng hay của bất kể sát bên nào khác (như phí Thương Mại Dịch Vụ sử dụng bể bơi, sân chơi tennis, phòng gym,…)
Theo lao lí của qui định, dù quý khách hàng có lưu trú và sử dụng khu căn hộ hay không cũng có trọng trách đóng phí cai trị quản lí và vận hành.
chuyển động cai quản quản lí và vận hành nhà chung cư bao gồm những việc làm sau đây:
- điều khiển, duy trì chuyển động, bảo trì tiếp tục khối hệ thống thang máy, máy bơm nước, máy phát điện, khối hệ thống báo cháy tự động hóa, hệ thống chữa cháy, công cụ chữa cháy, những thiết bị dự trữ và các thiết bị khác thuộc phần chiếm hữu chung, sử dụng chung.
- cung cấp những Thương Mại & Dịch Vụ bảo đảm, lau chùi và vệ sinh môi trường xung quanh, thu gom rác thải, chăm sóc vườn hoa, cây cảnh, diệt côn trùng và các Dịch vụ khác đảm bảo cho khu nhà vận động bình thường.
- các việc làm khác có liên quan theo thỏa thuận tại Hợp Đồng Thương Mại Dịch Vụ cai trị quản lý và vận hành nhà chung cư.
Hiện tại, việc chọn lựa đơn vị quản lý và vận hành của chung cư Feliz Homes vẫn đang trong tiến độ đấu thầu, nhưng minh chứng và khẳng định chủ đầu tư sẽ chọn một đơn vị chức năng quý phái xứng tầm với hướng tăng trưởng của dự án là khu căn hộ chung cư.
Phí quản lý quản lý và vận hành sẽ được thông báo bằng văn bản sau khoản thời gian Ban quản trị nhà chung cư được ra đời, dự đoán khoảng tầm 8.000 – 10.000 đồng/m2 (đã gồm có thuế VAT). Mức phí này hoàn toàn có thể được điều chỉnh theo đưa ra quyết định của chủ đầu tư nhưng phải được giám sát đúng cho hợp với bản chất từng thời điểm và đã được sự thống nhất của người sử dụng.
Nói Tóm lại, người mua nhà Feliz Homes hoàn toàn có thể an tâm về chất lượng Dịch Vụ Thương Mại vận hành cũng như mức phí tương xứng của căn hộ.
