Tỉ giá của đất nền tăng cường, loạt Công ty nhà đất đổ về Lào Cai đầu tư dự án lớn

0
126

1 loạt dự án công trình cơ sở hạ tầng hết sức quan trọng được tiến hànhThị phần Bất Động Sản Sa P. – Lào Cai duy trì phát triển khoảng 30% mỗi năm, khiến 1 loạt “ông lớn” như Sun GroupTĐ Bitexco,… đẩy mạnh kế hoạch triển khai nhiều dự án quy mô lớn sau đây

Cuộc đổ xô của các “ông lớn”

UBND Tỉnh Lào Cai vừa duyệt hạng mục các dự án chào mừng 30 năm tái lập Lào CaiTừ đó, nhiều dự án Bất Động Sản Nhà Đất quy mô lớn sẽ tiến hành hoàn thiện xong hoặc triển khai ngay những năm 2021. Trong tổng số 28 dự án được phê duyệt, có 7 dự án vốn ngoài Ngân sách chi tiêu Chính phủ dự đoán hoàn thiện xong trước thời điểm ngày 1/10/2021.

trong số đó, dự án sân gôn Tỉnh Lào Cai do tập đoàn SunGroup đầu tư được xây dựng tại xã Bản Qua, huyện Bát Xát với tổng diện tích 80 ha. Vốn đầu tư của dự án này là hơn 550 tỉ đ.

không dừng lại ở đóSun Group cũng đã và đang thực hiện dự án Quần thể dự án công trình nghỉ dưỡng văn hóa truyền thống, dịch vụ cáp treo, khu vui chơi giải trí, khách sạn Fansipan Sa Phường (giai đoạn 2).

Bitexco cũng góp mặt trong hạng mục này với căn nhà hỗn hợp Tập Đoàn Bitexco (The Manor Tower Lào Cai) tại tiểu KĐT số 2, TP Lào Cai. Dự án đó được thi công trên diện tích 15.000 mét vuông với tổng mức đầu tư 1.300 tỷ đ.

The Manor - một trong những dự án lớn của Tập đoàn Bitexco.The Manor Tower Lào Cai – trong số những dự án lớn của Tập Đoàn Bitexco.

KĐT phía đông bắc Sa P tại thị trấn Sa P. của TĐ Bitexco cũng Nằm ở phía trong list các dự án được thực hiện trong thời gian 2021. Dự án có tổng vốn đầu tư 10.200 tỷ đồng với diện tích S hơn 160 ha, tiến độ tiến hành Dự kiến 81 tháng.

Một dự án quy mô lớn khác là dự án lan rộng nâng công suất nhà máy luyện đồng Tỉnh Lào Cai do Tổng Doanh Nghiệp tài nguyên – TKS tại huyện Bát Xát, dự án có tổng mức vốn đầu tư 3.927 tỉ VNĐ.

đáng chú ý dự án trường bay Tỉnh Lào Cai, cũng Nằm trong hạng mục được cho khởi công vào khoảng thời gian 2021, với tổng giá trị đầu tư 6.496 tỉ đồng vnd.

không chỉ có thếcòn có các dự án khác như: Dự án Lady Hill Resort – Sapa của Doanh Nghiệp Trách Nhiệm Hữu Hạn chế tạo hàng chi tiêu và sử dụng Bình Tiên (Biti’s) có tổng giá trị đầu tư 500 tỉ đồng; dự án TTTM – ẩm thực ăn uống Go! Mall tại TP Lào Cai do Doanh Nghiệp CP Bất Động Sản Việt Nhật đầu tư với tổng vốn 300 tỉ đồng; hay dự án Khu nghỉ dưỡng núi Hàm Rồng tại thị trấn Sa Phường với tổng giá trị đầu tư của quá trình 1 là 250 tỷ đồng vnd cũng đang trong quá trình chọn lựa nhà đầu tư…

mặc dầu đã cuốn hút được nguồn lực lớn ngoài kinh phí vào bản địa nhưng việc triển khai các dự án gặp không ít khó khănđiển hình nổi bật như Dự án nhà ở tập thể khu dự phòng tây-bắc của Tập Đoàn Bitexco đã hoàn phần tử thiết kế cơ sở và thiết kế kỹ thuật thi công, đã được bàn giao đất quy trình 1 nhưng phần diện tích S còn lại vẫn không được giao đất do chưa giải phóng xong mặt bằng.

so với Dự án Quần thể công trình nghỉ dưỡng văn hóa, dịch vụ cáp treo, vui chơi và giải trívui chơi giải trí, khách sạn Fansipan Sa P. của  SunGroup quy trình tiến độ 2 chậm 12 tháng so với tiến độ đặt raLý Do của những khó khăn đa phần nằm ở GPMB để chuyển nhượng bàn giao cho người đầu tư.

Sự dịch chuyển của Thị phần BĐS Nhà Đất SaPa

Bất Động Sản Sa Phường ngày một “nóng” lên, kể từ thời điểm tuyến cao tốc Thành Phố Hà Nội – Lào Cai chính thức được thông xe vào năm 2014, kế tiếp là 1 loạt các dự án lớn thành lập và đi vào hoạt động như tuyến cáp treo Fansipan, tuyến đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai được thông xe, nên tỷ giá đất nền tại trung tâm thị trấn Sa P. có xu hướng tăng.

trong tương lai, nếu cảng hàng không quốc tế Sa Phường thành lập và đi vào hoạt độngcó thể Sa P sẽ là 1 trong khu vực đáng kỳ vọng cho các người đầu tư Bất Động Sản.

Cảng hàng không Sa Pa được đầu tư theo hình thức PPPsân bay quốc tế Sa P. được đầu tư theo mô hình PPP

Theo điều tra khảo sát, giá trị Bất Động Sản của những Quanh Vùng ven ngoại thành Sapa và các xã ở bên cạnh hiện ở tại mức dễ chịuchẳng hạn như khu vực xã Tả Van giá giao động từ 5-10triệu đồng/m2, khu vực xã Mường Hoa (trước là xã Sử Pán) giá giao động từ 2-5triệu đồng/m2, tỷ lệ phát triển ổn định từ 30% trở lên.

xem thêm dự án: https://haiphathome.vn/du-an/du-an-khu-do-thi-cat-ba-amatina-cdt-vinaconex-itc/