Ba dự án lớn của Vinhomes Dự kiến chính thức mở bán những năm 2022

0
75
nguồn cung cấp căn hộ tại phía bắc trong những năm tới được hy vọng sẽ tăng thêm bởi có những dự án lớn như Vinhomes Dream City (Ocean Park 2), Vinhomes Cổ Loa, Vinhomes Wonder Park, BRG Smart City Sumitomo,…
Ba dự án của Vinhomes dự kiến mở bán trong năm 2022 - Ảnh 1.

KĐT Vinhomes Dream City quy mô 460 ha tại Hưng Yên Dự kiến mở bán trong 2022. (Ảnh tư liệu: Hạ Vũ).

Trong báo cáo phân tích mới phát hành, CTCP thị trường chứng khoán VNDirect (Mã: VND) đánh giá và nhận địnhThị Trường Bất Động Sản Nhà Đất nhà ở sẽ bước vào thời gian tiện lợi từ 2022 khi nguồn cung đang dần phục hồi nhờ việc nới lỏng pháp lý.

trong những khi đó, nguồn cầu cũng khá được thúc đẩy mạnh mẽ bởi có Thị Trường hồi phục trên diện rộng, lãi vay mua nhà ở duy trì ở mức thấp và cơ sở hạ tầng đang được tăng cường tăng trưởng.

Tại Thành Phố Hà Nộinguồn cung căn hộ mới năm tiếp theo được kỳ vọng tăng lên mức 40% so với cùng kỳ, đạt 25.600 căn và sau đó sẽ hồi phục về quy trình tiến độ 2018 – 2019 với 36.100 căn trong 2023, đa phần đến từ khu vực hướng tây và hướng đông.

tỉ lệ hấp thụ được hy vọng sẽ cải tổ lên đến mức 90 – 110% trong tiến trình 2022 – 2023, cao hơn mức 75% – 90% trong quá trình 2018 – 2019, tương đương khoảng chừng 27.000 – 32.000 căn tiêu thụ mỗi năm. so với Thị phần nhà liền thổ, nguồn cung cấp mới liên tiếp phụ thuộc lượng chính thức mở bán tại các dự án lớn.

những nhà nghiên cứu và phân tích VNDirect dự báo, tỉ giá của chung cư sơ cấp tại TP Hà Nội trong thời gian tới sẽ duy trì đà tăng trưởng ổn định khoảng chừng 5 – 7%. trong những lúc đó, phân khúc căn hộ thượng hạng dự báo sẽ thiết lập mức ngân sách mới với dự án Masterise ở Hàng Bài có bảng giá dựa theo ước tính trên Thị phần khoảng chừng 8.000 – 10.000 USD/m2.

tỷ giá của đất nền tại khu vực ngoài thành phố Thành Phố Hà Nội cũng rất được dự báo sẽ liên tiếp xu hướng tăng trong thời gian 2022 bởi có hạ tầng tăng trưởngđặc biệt là tuyến metro Cát Linh – HĐ Hà Đông đã được đem vào quản lý từ tháng 11/2021, sẽ thôi thúc tỷ giá của đất nền tại những Quanh Vùng ở bên cạnh như Hà ĐôngQuận Đống Đa.

Theo tài liệu của Công Ty kinh doanh thị trường chứng khoán này, trong năm 2022, khu vực hướng phía bắc sẽ có 1 số dự án lớn dự đoán mở bán.

trong đó, CTCP Vinhomes (Mã: VHM) có ba dự án, bao gồm: Vinhomes Hạ Long Xanh tỉnh quảng ninh 3000ha, Vinhomes Dream City (Ocean Park 2) quy mô 460 ha (Hưng Yên), Vinhomes Cổ Loa quy mô 385 ha (Đông Anh, Hà Nội), Vinhomes Wonder Park quy mô 133 ha (Đan Phượng, Hà Nội).

Ngoài hai dự án của Vinhomes, thủ đô hà nội sẽ đón thêm nguồn cung căn hộ mới vào thời điểm năm sau đến từ dự án Sunshine Empire (Tây Hồ) rộng hơn 5 ha của CTCP  Sunshine, FLC Premier Park FLC rộng hơn 6 ha (Nam Từ Liêm) của tập đoàn lớn FLC, BRG Smart City Sumitomo (Đông Anh ) rộng 272 ha của  BRG, Him Lam Vinh Tuy (Long Biên) rộng 16 ha của CTCP Him Lam.

Tại thành phố quảng ninh, trong rổ hàng mở bán vào thời điểm năm sau có Dự án biệt thự biển An Biên rộng 144 ha của CTCP Đầu tư Văn Phú hà đông – Invest (Mã: VPI).